Andalucia Rustica

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Hacienda de Olivar en Córdoba

Hacienda de Olivar en la Sierra Morena Cordobesa – S. XVIII

Hacienda de Olivar situada entre los municipios cordobeses de Montoro y Pedro Abad, junto a la Autovía de Andalucía y a la línea de ferrocarril Madrid-Cádiz. A estas dos vías de acceso hay que añadir la carretera nacional Madrid- Málaga y la N-420.

Situada en un promontorio donde se emplaza la edificación.

Dentro de una explotación de mas de 86 hectáreas con dedicación  olivarera y ganadera.

Fue construida entre 1778 – 1788, a juzgar, por las distintas inscripciones existentes en varios puntos de la casa. Constituyendo desde entonces un importantísimo conjunto agro- industrial, edificado sobre una superficie de 5.099 “varas” cuadradas, (equivalente a 3.572 m2.).

Conforma un conjunto arquitectónico de grandes proporciones y gran riqueza constructiva única de planta simétrica, genuina representación de las Haciendas de olivar de la Sierra Morena Cordobesa del siglo XVIII.

Realizada en su totalidad con sillares de piedra molinaza (colorada), extraída de las propias canteras de la finca, y trabajada por los artesanos de la época. Sigue un patrón formal de acusada sobriedad.

Se organiza entorno a un patio central de amplias dimensiones de casi 1.000 m2, pavimentado en guijas de rió y solería de molinaza.

Al cuál, se accede, a través de la crujía de la fachada (poniente), por una portada (zaguán) bajo arcos de medio punto coronado por un frontón blasonado (con los blasones de la casa del Marques del Boil.)

Alrededor de dicho patio, que actúa como núcleo fundamental y de distribución de la casería, se disponen las distintas dependencias, que dan como resultado, un conjunto ordenando y de gran regularidad arquitectónica.

La nave delantera (poniente) esta dedicada a la izquierda, (a través de una galería), a las zonas de restauración con sus dotaciones correspondientes, (magnífico comedor con chimenea de gran campana, así como cafetería, cocina industrial, despensa y servicios. ) A la derecha nos encontramos un cuarto de limpieza y la gran suite,  de La Condesa, con mas de 110 m2, recibidor, gran salón  con chimenea central a 4 caras, dormitorio principal con baño incorporado con ducha de chorros y bañera hidromasaje y segundo dormitorio con baño completo.

En el cuerpo sur (septentrional) nos encontramos con la entrada a través de una galería que da paso a un duplex independiente, la antigua “Sacristía” y al portón de entrada de la 1ª vivienda de propietarios. Consta de gran recibidor, escalera de molinaza con mirador acristalado con vistas al patio interior, salón-comedor con chimenea y cocina americana, dormitorio con baño, dormitorio principal con baño y vestidor integrados. En planta baja baño completo y dos dormitorios. Así mismo encontraremos la 2ª vivienda de propietarios, un apartamento independiente con salón-cocina americana y un dormitorio con baño y vestidor. Estas viviendas disfrutan de la vertiente más soleada y del amplio panorama sobre el Valle de Guadalquivir.

Además en este ala disfrutamos de la Capilla, cuyo acceso principal, como corresponde a un espacio al público, se abre al exterior, a través de un portón con arco de medio punto y coronada con una bella espadaña.

Al lado este (levante) se encuentra en el centro, la antigua Almazara, ubicada en un gran cuerpo de grandes proporciones, con amplio hastial de su fachada y la enorme y sólida torre de contrapeso para las cuatro vigas de prensa de las cuales disponía, la edificación cuenta con una bodega-museo, almacenes varios, aseos, vestuarios y una salida a los jardines, piscina y zona de recreo.

Esta Almazara queda enmarcada por dos naves perpendiculares que constan de 4 suites de dos plantas y una vivienda dependiente de Caseros con entrada posterior.

Por ultimo en el lado septentrional (norte) disponemos de una suite superior en la planta alta y en la baja 4 suites totalmente equipadas, una de ellas de minusválidos.

Con carácter independiente (en el exterior del edificio) ubicadas en unas antiguas cuadras, magnifico edificio de piedra con doble arquería apuntada de sillería de molinaza y maderamen originales, en las cuales se ubican 4 suite totalmente equipadas.

Así como una nave de nueva planta donde se encuentra la oficina de administración, y otra oficina de campo. Tercera casa de propietarios de unos 96 m2 con salón-comedor con cocina, chimenea, habitación con baño completa, y dormitorio principal duplex con chimenea del siglo XVIII (molinaza), baño incorporado, así un porche y zona ajardinada privada.

FINCA

La finca se compone de 2 parcelas catastrales, totalmente vallada (malla cinegética) bajo una misma linde.
-La finca dispone de una amplia variedad de carriles que dan servicio a la misma así como cortafuegos.

USOS

AGRÍCOLA

-Posee 26 hectáreas  de olivar bicentenario, de las cuales 12 hectáreas son de regadío.

-Tienen  certificado de olivar marginal en pendiente.

– 60 hectáreas de monte de Encinas Bicentenarias, Jarras, Enebros, Lavanda…..

INSTALACIONES GANADERAS

– 5 cuadras individuales.

– Guadarnés.

– Cuarto de pienso y aplastador de grano, nevera, botiquín y                      herramientas.

– 1 Circulo 8m radio.

– 1 Pista rectangular 15×30

– Recinto total vallado de las cuadras tipo tejano

DESCRIPCIÓN  TECNICA:

– Extensión: 86 hectáreas.

– Superficie construida: mas de 3.700 m2

– Jardines consolidados alrededor de la casa: 2.000 m2

– 2 Oficinas.

– 3 Huertos ecológicos (frutales diversos.)

– Piscina de 90 m2 de lámina  con depuradora y mobiliario de piscina.

– 2 pérgolas rectangulares con techo de brezo.

– Snack bar con barbacoa y aseos.

– Zona de columpios.

– Pista polideportiva (tenis, fútbol, baloncesto totalmente      equipado.)

– Pista de petanca delimitada en madera.

– Pista de voley playa (con piso de arena).

-Nave de usos múltiples que alberga caldera de biomasa que abastece a la casa de agua  caliente y calefacción, cinta transportadora, tolva grande, tolva pequeña, taller, almacenes, gallinero, aseos de trabajadores, depósitos de gasoil A y B, y 2 instalaciones de suministros (mangueras)

-Zona de parking techado para 10 coches y al descubierto para 15 coches.

– Portera principal  con apertura eléctrica (inalámbrica) desde la casa.

– Planta y charca de depuración de aguas residuales.

– Fosa séptica impermeable.

– Riego automatizado (electro válvulas)

– Malla cubre-hiervas.

– Riego por goteo en huerto, jardines, alcorques y jardineras.

-Caseta de potabilización que filtra el agua de los 2 pozos      artesanos y 2 de sondeo que posee la propiedad que lo hace apta para el consumo humano.

– Transformador de red eléctrica soterrada (no hay un poste electrico en toda    la finca).

– Grupo electrógeno de 50 kaveas.

– Sistema de alarma y de incendios en todas dependencias de la casa y      extintores de espuma en todas las dependencias y de polvo en los   cuadros eléctrico y 2 B.I.E (mangueras).

– Parabólica.

OTRAS CONSIDERACIONES

Comunicaciones:

– 9 kilómetros de la Autovía Madrid- Córdoba (A4)

– 45 Kilómetros de Córdoba Capital.

– Ave Córdoba – Madrid (1:45m de viaje)

– 3 horas y media de Madrid en coche ( A4)

– 2 horas de Granada ( aeropuerto.)

– 1:30 horas de Sevilla (aeropuerto internacional.)

-2:00 horas de Málaga (aeropuerto internacional.)

 Actividades Cinegéticas:

– Debido a la explotación del Hotel Rural en estos últimos años, la finca lleva 4 años fuera de coto, actualmente en trámites de agregarse a cotos cercanos.

Magnifica para jabalíes, perdices, conejo, liebre, zorzales, tórtolas, aves acuáticas etc…

Jabalíes:

-Gracias a las dos charcas que posee la finca, es propicia para hacer Aguardos.

-Dado que la finca está totalmente vallada, goza de buenos carriles y gracias al compromiso de estos últimos años con la forestación y su mantenimiento, el monte es cómodo de transitar por lo cual es favorable para Recechos.

-Debido a la buena geográfica de la finca, es posible realizar Abatidas hasta de 15 puestos.

Perdices:

-La finca dispones de tres puestos para reclamo.

Zorzales:

-Gracias al olivar hay caza al salto y en puesto de zorzales.

Paloma Torcaz y Tórtola:

-Sin haber hecho comederos ni bebederos hay cuatro buenos puestos de palomas y tórtolas.

Deportes Acuáticos:

– Pesca.

Observaciones Ornitológica

-Águilas perdiceras.

– Cigüeña negra.

Especies Protegidas

– Gato montes.

– Lince ibérico.

– Bosques de enebros.

– Encinas centenarias.

Proyectos:

– Proyectos de ampliación de nueva planta aprobados.

– Legalización absoluta de todas las instalaciones.

– Helipuerto en fase de proyecto.

Precio: A CONSULTAR (Imprescindible acreditarse para recibir más información)

Nota. Cualquier información adicional a la expresada en este informe, será dada por el propietario una vez visitada la finca y exista interés serio de adquisición. Imprescindible firmar Hoja de Visita antes de entrar en la propiedad. Abstenerse inmobiliarias e intermediarios.

Hacienda de Olivar en Montoro - Sierra Morena

Hacienda de Olivar en Montoro - Sierra Morena

Hacienda de Olivar en Montoro - Sierra Morena

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